DTI (2) 썸네일형 리스트형 새정부 부동산대책 (23) _ 주택담보대출한도 나는 괜찮을까? 몇 일 동안 부동산대책관련된 뉴스들이 쏟아졌다. DTI, LTV, 주택담보대출 규제지역지정, 신축 분양아파트 단지 집단대출규제 등등 내용은 여러가지이고 앞으로 8월에 추가적인 조치가 있을 것이라고 하는데 중요한 것은 아무래도...그럼 나는? 내가 집사는데는 문제가 없을까?주택담보대출한도에 문제가 생겨 내가 새 집을 살 수 없는 상황이 되진 않을까? 하는 걱정일 것이다. 특히 이번 정부에서는 그동안 각종 규제에서 제외되었던 신규 분양 아파트의 입주대출, 일명 잔금대출/ 집단대출에 대해서도 LTV, DTI 규제를 적용하겠다는 것이다. 그래서 주변에 질문이 많이 들어온다. 금번 조치 중 최근 조치는 DTI, LTV 강화로 각각 60%, 70% 에서 50%, 60% 로 강화되는 것이다.사실 4년 전만해도 원래 .. DTI 대출계산 (5) _ 주택담보대출한도, 나는 가능할까? 주택담보대출에 대한 정부의 정책은 거의 매 정권교체 마다 변경되었으며, 같은 정권에서도 정책이 바뀌면 변경되었다.따라서 지금 설명은 현재 해당되며 미래 특히 정권교체와 년도 변경에 따라 변경될 수 있다.특히 LTV와 DTI. LTV (Loan To Value : 담보 대비 대출가능최대한도)DTI (Debt To Income : 소득 대비 대출규모) 주택담보대출은 용도에 따라 세가지이다. 주택구매 시 받는 주택구입자금대출, 보유주택을 담보로 받는 주택담보 가계일반자금대출, 사업을 하는 자가 임대 또는 사업을 목적으로 받는 사업자금대출(운전자금, 시설자금)이다. 이 중 정부규제 대상은 개인의 주택구입자금대출과 보유주택을 담보로 받는 주택담보 가계일반자금대출이다. 주택담보대출한도는 소득(DTI)과 담보가치(L.. 이전 1 다음
