본문 바로가기

전체 글

 (91)
[이탈리아 시실리여행-3] 시실리는 B&B가 답! 카타니아 check-in 하고 자유롭게 여행하기! 자유여행의 필수품은 역시 스마트~폰 그리고 이탈리아 시실리도 마찬가지. 그리고 구글맵, 트립어드바이져면 끝난다. 이탈리아 자동차 여행 그리 어렵지 않아요~~~1. 현지 선불칩 구매하기유럽은 항공권을 스마트폰에 저장된 것을 인정해 줬고 이탈리아도 인정해 줬다. 물론 자기네 이탈리아 국내선만 그러는 지 모르지만... 그래서 이탈리아서 따로 바우처등을 준비할 필요가 없었다. 이탈리아 여행 숙소도 대부분 바우처 없이 체크인이 가능했다. 그러니 꼭 현지 도착 공항에서 선불칩을 구매하자. 그리고 핸드폰 공기계가 집에 있다면 잃어버릴 것을 대비해 바꿔가져가자. 유심칩만 바꿔끼면된다. 그리고 선불칩을 받으면 선불칩을 갈아끼자. 주로 핸드폰으로 사진을 찍는다면 잃어버리지 않도록 주의하고 실시간 N드라이브 구글드라이브에 ..
[이탈리아 시실리여행-2] 카타니아도착 렌트카픽업하고... 하필이면 연휴인지 금요일 오전 이탈리아 시실리(시칠리아) 카타니아 공항은 인파로 넘쳐난다. 고로 픽업도 한참 걸렸다. 공항에 비행기가 착륙하면 한명은 바로 뛰어나가 셔틀타고 출국장을 나가 렌트카픽업하러 달려가야했다.(출국수속은 없다.국내니까. 단지 위탁수하물 픽업해야할 뿐) sicily by car는 공항안에 없고 밖에만 있다. ​ 가는 길엔 버스정류장들이 즐비하다. 주변 에트나, 시라쿠사, 타오르미나 등등 카타니아시내버스랑 다 있는 듯 하다. 인파를 뚫고 렌트카 건물에 가니... 렌트카 업체들은 다들 마치 은행처럼 표 뽑고 기다리게 되어있다. 현재 순번은 50. 난 72다;;; ㅠㅠ ​​여기가 먼저 보이지만 이 뒤에 있다.​ ​수고하신 아저씨 렌트카 픽업하느라 피곤하신 듯.​ ​72번;;;직원에게 말을..
[이탈리아 시실리 여행-1] 유럽의 저가 항공 - 라이언 에어 주의사항 다시 찾은 이태리. 이탈리아 시실리(시칠리아)여행이다. 신혼여행 때 사고로 오스트리아 할슈타트 크랑켄하우스(병원)에서 수술을 했다. 결국 이 후 일정인 이태리 남부여행을 포기했다. 그래서 다시 찾은 이태리. 이태리 남부보다 시칠리아가 끌려서 sicily에 11박을 몰빵한다. 가는 길은 녹록치 않다. 이 시기는 중국도 우리와 동일하게 구정과 추석이 있으니 어딜가고자 해도 넘쳐나는 중국수요로 가격은 상승한다... 다행히 일본은 추석명절이 없어 싸게 찾았으나 도쿄거쳐 밀라노, 다시 국내선을 타고 시실리의 카타니아로 들어 가는 것.​ 악명 높기로 유명한 라이언 에어를 그래도 재정적이유로 선택했다.ㅎ이탈리아 시실리(시칠리아)여행의 시작. ​​​​​​​라이언에어 수하물과 체크인 주의 1. 참고로 라이언에어는 온라인..
8.2 부동산 대책 - 신혼부부를 위한 신혼희망타운 여러모로 내집마련의 꿈은 먼나라이야기, 나에겐 해당없는 이야기 같다. 게다가 대출규제 강화로 70%대출도 불가능하다고하는데... 사실 앞의 글을 보셨다면 무주택 생애최초 주택구입자에게 서울, 과천, 세종이 아니라면 8.2 부동산대책으로 생긴 대출규제는 상관없는 일이다. 이미 계약을 했든 안했든 대출규제와 상관없다. 그러나 8.2이전에 계약한 사실이 없다면 차라리 앞으로 정부의 부동산 관련 사항들은 유의 깊게 지켜보며 관망하는 것이 더 좋을 것 같다.국토교통부는 금번 82부동산시장안정화대책을 발표하며 다양한 제도개선과 정책을 대출규제와 함께 내어 놓았는데 사회취약계층 중 저소득 젊은 신혼부부를 위한 신혼희망타운(가칭)을 추진하겠다고 했다. □ 신혼부부에게 공공임대주택 연간 4만호(5년간 총 20만호) 공급..
8.2 부동산대책 - 국토교통부발표 요약 다음은 국토교통부에서 발표한 「 실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안 」 요약 내용입니다. 구 분 투기과열지구 (`17.8.3) 투기지역 (`17.8.3) 조정대상지역 (`16.11.3, `17.6.19대책) 서 울 전 지역 (25개구) 강남, 서초, 송파, 강동, 용산, 성동, 노원, 마포, 양천, 영등포, 강서 (11개구) 전 지역 (25개구) 경 기 과천시 - 경기 7개시 (과천, 성남, 하남, 고양, 광명, 남양주, 동탄2) 기 타 세종시 세종시 부산 7개구(해운대구,연제구,동래구,부산진구,남구,수영구,기장군), 세종시 1. 전국에 공통 적용 지 역 달라지는 점 전 국 금융 ▪중도금 대출 보증요건 강화 청약 ▪가점제 당첨자의 재당첨 제..
8.2 부동산대책 이해하기 - 무주택자의 꿈은 물거품이 되는가? 꿈은 아직 있다? 과정은 이러하다. 대한민국은 경제성장기 부동산시세 수직상승하였고, 이에 시세차익이 커지자 주거용이 아닌 투자상품으로 아파트담보대출을 받아 시세차익을 챙기는 투자자들이 발생하며 실거주자의 주거비용이 늘어났다. 이에 투기지역제도가 2002년도 만들어 진다. 투기지역 제도는 없던 제도가 아니라 있었는데 이를 경제활성화라는 명목으로 앞 정권에서 해제 시켜 버렸다. - 투기지역은 2002년부터 도입된 제도로, 부동산가격상승률등을 감안하여 기획재정부 장관이「부동산가격안정심의위원회」의 심의를 거쳐 지정한다. 투기지역으로 지정되면, 이 지역에 소재하는 부동산의 경우 양도소득세를 기준시가 대신 실거래가액으로 부과하고, 탄력세율까지 적용해 세금을 무겁게 매기게 된다. 대통령령이 정하는 기준과 방법에 의해 지정하는 지역에 ..
8.2 부동산대책 - 내집마련디딤돌대출 변경사항 내집마련디딤돌대출의 조건 강화 기존 추가주택구입 시 대출상환에 추가로 채무자 본인 1년 이상 미 거주시 대출상환 국토교통부에서 발표된 내용에 따르면 앞으로 무주택 실수요자의 주택 구입자금을 지원하는 주택도시기금의 내집마련디딤돌대출이 실거주자에게 지원될 수 있도록 8월 28일부터 실거주의무제도를 도입한다고 합니다. 이에 따라 내집마련디딤돌대출 신청자는 대출 받은 날로부터 1개월 이내에 구입한 주택에 전입하고 1년 이상 거주해야 한다. 만약 사유 없이 1개월 이내 전입하지 않거나 1년 이상 거주하지 않으면 내집마련디딤돌대출을 상환해야 한다. 그 동안 내집마련디딤돌대출 신청자는 채무자본인이 입주했는 지도 확인 했으나 1달 이후 임대 줄어도 강제사항이 없었다. 지속적으로 주택구입자만 받을 수 있고, 세대전원 무..
2018년까지 금리가 상승한다면 (4) 자본의 이동 주요선진국의 경제회복과 이에 따른 선진국의 금리상승은 우리나라와 신흥국들에게 어떤 영향을 미칠까. 그리고 기준 금리 상승이 마무리되는 시점까지 어떻게 해야할까. 아래 판단은 개인적 견해이고 최종 금리상승 발표 직전까지의 대응에 좋을 것으로 생각한다. 상승이 종료된다고 판단되는 순간 포트폴리오는 재조정해야 할 것이다.1. 경제회복의 속도가 빠른 미국경제에 자본이 투자하려하고 자본이 선진국으로 이동한다. 이에 따라 선진국 통화수요가 증가해 통화가치가 올라간다. 금리도 상승해서 예금을 해도 좋다. (현 시점 이미 미국은 조정, 유럽으로 이동하는 것 같다.)- 선진국 통화가치 상승 ( 미달러, 유로, 엔 ) : 영국의 파운드는 브렉시트로 경제적불확실성확대로 제외된다.- 금리상승 : 금리의 상승은 채권가격의 하락..

티스토리툴바